Véritable hub financier Européen à forte attractivité, le Luxembourg accueille aujourd’hui 602 005 habitants de 170 nationalités différentes et attire chaque année 12 000 nouveaux résidents.
Entre ses châteaux, ses paysages verdoyants, sa capitale dynamique et ses vieux quartiers classés au patrimoine culturel de l'UNESCO, le Luxembourg s’impose en effet comme un pays de choix pour poser ses valises.
Mais qu’en est-il de l’investissement immobilier ? Vous hésitez encore à devenir propriétaire de votre logement ? Bingo ! Voici les bonnes raisons d’acheter une maison ou un appartement au Grand-Duché.
UNE ÉCONOMIE FLORISSANTE
Même si les revenus élevés de ses résidents tendent à faire grimper les prix de l'immobilier, les bonnes raisons d’acheter au Luxembourg ne manquent pas.
La première reste son économie forte, stable et diversifiée qui ne cesse de prospérer. Cette dernière a d’ailleurs connu une nouvelle croissance de 3,9 % en 2018.
Cette économie robuste, la stabilité du pays ainsi que les entreprises dynamiques et innovantes installées au Luxembourg permettent un environnement idéal pour le marché du travail qui connait un taux de chômage bien inférieur à la moyenne européenne.
Et ça ne s’arrête pas là ! D’ores déjà troisième PIB par habitant plus élevé au monde, le Luxembourg prévoit une augmentation du PIB de 4% par an. Un développement économique qui surpasse les prévisions de ses voisins.
Aucun doute, il fait bon acheter au Luxembourg !
UNE FISCALITÉ AVANTAGEUSE
Le Luxembourg multiplie les incitations fiscales pour favoriser l’achat immobilier. C’est le cas par exemple pour les frais d’actes notariés réduits à 100 € (Bëllegen Akt) pour tout premier achat de résidence principale au Grand-Duché (sous certaines conditions).
Mais les incitations qui encouragent l’acquisition immobilière ne s'arrêtent pas là. Au Luxembourg, les coûts de transaction sont limités, la taxe foncière est extrêmement faible, la plus-value n'est pas imposable à la revente et les intérêts hypothécaires sont déductibles d'impôt.
Des arguments solides qui finissent par convaincre les acheteurs, même dans un marché immobilier en hausse.
UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
Pour finir de vous convaincre, le Luxembourg offre un cadre de vie exceptionnel ! Au cœur de l'Europe, le Grand-Duché bénéficie d’une position stratégique qui vous permet de voyager facilement dans toute l’Union Européenne.
A taille humaine, le Luxembourg est également l'un des pays les plus sûrs au monde, avec un taux de criminalité extrêmement bas.
Pays avec une grande diversité, le Grand-Duché offre une variété fascinante de paysages répartis sur 6 régions au riche patrimoine culturel, historique, architectural et industriel. Vallées verdoyantes des Ardennes, vignobles le long de la Moselle, région des Terres Rouges, chaque région a quelque chose de particulier à offrir et saura atteindre le cœur des nouveaux arrivants.
Multiculturel et multilingue, le Luxembourg accueille enfin plus de 170 nationalités différentes qui offrent une dimension unique au pays au travers de la diversité des langues parlées, la richesse de sa gastronomie ainsi que la variété de ses arts, loisirs, sports, etc.
Alors prêt ? Signez !
