« Acheter ou ne pas acheter », telle est la question de beaucoup de personnes en quête d’un nouveau logement au Luxembourg.
Mais comme vous le savez certainement, l’achat d’une maison ou d’un appartement n’est pas toujours la meilleure option. Certains profils auront davantage intérêt à louer, d’autres à acheter.
Vous souhaitez déménager au Luxembourg mais vous hésitez entre l’achat et la location ? Bingo ! Voici les principaux axes à méditer avant de vous lancer.
QUESTIONNEZ-VOUS SUR VOTRE STYLE DE VIE
Acheter une maison ou un appartement au Luxembourg n’est pas un acte à prendre à la légère. Il est important d’avoir conscience des raisons pour lesquelles vous déménagez mais aussi de vos projets à venir. Votre personnalité, la façon dont vous vivez et la manière dont vous envisagez votre vie sont des facteurs essentiels à prendre en compte. Pour faciliter votre réflexion, posez-vous les bonnes questions :
- Vous installez-vous au Luxembourg pour des raisons professionnelles ?
- Etes-vous au Grand-Duché pour du long terme ou du court-terme ?
- Avez-vous un style de vie nomade ou plutôt sédentaire ?
- Vivez-vous seul ou en couple ?
- Si vous êtes en couple, prévoyez-vous d’avoir des enfants ?
Les questions sont infinies. Donc interrogez-vous au maximum pour vous mettre sur la bonne voie.
Vouloir faire carrière au Luxembourg est très différent d’être simplement de passage. Vivre seul et projeter de s’installer en couple peut également changer la donne.
En résumé, tout ce qui touche à votre mode de vie actuel et à venir peut influencer votre décision. Donc, pour trancher, introspectez.
QU’ATTENDEZ-VOUS DE CE LOGEMENT ?
En deuxième lieu, questionnez-vous sur vos attentes.
- Etes-vous dans une optique d’investissement ?
- Avez-vous l’intention de louer votre appartement ou votre maison ?
- Souhaitez-vous y vivre ou êtes-vous plutôt à la recherche d’un pied à terre ?
Les attentes des uns ne sont pas ceux des autres. Peut-être qu’au vu de la hausse des prix de l’immobilier au Luxembourg, l’idée de faire une plus-value sur un bien acheté vous séduit. Peut-être que vous préférez vous soucier uniquement d’un loyer plutôt qu’investir et subir les tracas que cela comporte. Peut-être voyez-vous ce logement comme un bien locatif. En bref, évaluez vos ambitions et agissez en fonction.
PENSEZ BUDGET
Malheureusement, l’envie d’acheter est rarement suffisante. Et si le budget ne suit pas, mieux vaut se tourner vers la location. Avant d’agir, il est donc important de vous demander :
- Suis-je éligible à un crédit ?
- Ai-je l’argent nécessaire pour assurer les frais annexes à un achat ?
- Ai-je un revenu stable et suffisant ?
- Est-ce que ma/mon conjoint(e) souhaite investir avec moi ?
Vous l’aurez compris, vous seul avez les clés de ce qui est le mieux pour vous. Malgré tout, et si vous hésitez encore, ouvrez la discussion en parlant de votre projet à des personnes qui ont l’expérience dans le domaine de l’immobilier. Un banquier ou un agent immobilier saura établir votre profil et vous donner de nouvelles pistes de réflexion.
